1、在哪儿可以查土地的用法性质信息

要查看土地的用法性质信息，最直接的方法是携带个人身份证件前往当地国土局的地籍部门进行查找。

1.国土局作为土地管理的权威机构，其地籍部门负责记录和保管土地的有关信息，包含土地的用法性质、权属情况等。

2.通过向国土局地籍部门提交查看申请，并出示有效的身份证明，即可获得所需的土地用性质信息。

3.伴随信息化的进步，一些区域可能已经达成了土地信息的免费查询。

因此，在前往国土局之前，也可以先咨询当地国土局或有关政府部门，知道是不是有免费查询的渠道，以便愈加便捷地获得土地用性质信息。

2、土地用权查看办法及法规

法律快车提醒，在查看土地用权时，除去前往国土局地籍部门实地查看外，还可以参考有关的法律法规进行知道。

1.依据《土地管理法》第八条的规定，城市市区的土地是国家所有，而农村和城市郊区的土地，除由法律规定是国家所有些以外，是农民集体所有。

2.第九条则进一步规定，国有土地和农民集体所有些土地，可以依法确定给单位或者个人用，用土地的单位和个人有保护、管理和合理借助土地的义务。

这类法律法规为大家提供了查看土地用权的基本依据和框架。在查看过程中，应确保所查看的土地信息符合法律法规的规定，防止侵犯别人的合法权益。

3、国有土地用权出售需要注意的地方

在国有土地用权出售过程中，应该注意以下事情：

1.权属调查和资信能力调查：出售前要对出售方的出售主体资格进行核实，确保其是国有土地用证上载明的土地用户。

2.评估事宜咨询：依据法律规定，国家控制国有土地出售价格。因此，在出售过程中，双方应咨询有关评估事宜，确保出售价格的合理性和合法性。

3.税费负担明确：出售合同签订时，双方应付有关应缴纳的税费项目、标准及数额进行咨询，并对税费负担问题进行明确。这能够帮助防止后续因税费问题产生的纠纷和争议。

4.担保问题关注：受让方应关注拟出售的国有土地用权是不是存在缺陷问题，如抵押与被采取司法限制等。为确保买卖安全，双方可以明确相互提供担保。

5.权属变更程序与支付出售价款的相互制约：国有土地用权出售涉及多个环节和程序，如合同签订、国土部门审批、补办有关手续、登记办证等。

6.土地作用与功效及有关用地条件的变更：出售后的土地作用与功效及有关用地条件可能发生变化。因此，双方应在出售合同中约定了解土地作用与功效及有关条件的变更程序、成本负担等事情。

7.地上建筑物与土地用权的出售关系：依据法律规定，国有土地用权的出售总是是与地上建筑物或附属物一并出售。